Средняя цена 1 кв. м по всем классам первичного жилья (включая элитные проекты) достигла в старой Москве абсолютного максимума в июне 2026 года — 913,3 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании агентства недвижимости. Однако затем ценники начали снижаться: в июле средняя цена опустилась до 907,2 тыс. руб. за 1 кв. м, а в августе стала еще немного ниже — 905,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, новостройки в столице не дорожают уже два месяца подряд.
В июле 2026 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 1,3 тысячи сделок по ДДУ - плюс 3% за месяц и минус 48% за год (около 2,5 тысячи ДДУ - ред.), - говорится в сообщении.
как принять квартиру от застройщика видео По словам исполнительного директора Этажей Юлии Бочарниковой, спрос на жилье в массовом ценовом сегменте смещается с новостроек на вторичный рынок, количество закрытых сделок на вторичке в 2026 году в сравнении с предыдущим выросло на 78%. В том числе это обусловлено тем, что в среднем по стране квартира на вторичном рынке дешевле аналогичной в новостройке на 18-20%.
Так же Вас могут заинтересовать:
Парадоксально, но именно рост предложения в массовом сегменте в последние месяцы оказывает понижательное давление на средний ценник по рынку. При этом в высокобюджетных сегментах цены продолжали демонстрировать положительную динамику, — отметил девелопер. Цены будут расти в пределах инфляции, предпосылок для серьезных движений вверх или вниз пока нет, — считает Рыжкина. Она надеется на краткосрочную активизацию покупателей в этом сентябре, перед очередным изменением семейной ипотеки, которое рынок ждет с 1 октября.
Мечтаете о новой квартире, но не знаете, как расстаться со старой? Застройщики сегодня предлагают элегантное и выгодное решение — программа «Старая квартира в зачёт новой». Это не просто обмен, а продуманный финансовый инструмент, который превращает ваше текущее жильё в реальный вклад в будущее. Суть программы проста: стоимость вашей старой квартиры засчитывается как первоначальный взнос или часть оплаты за новую. Вам не нужно сначала продавать жильё на открытом рынке, сталкиваясь с долгим поиском покупателя, торговыми уступками и нервным напряжением. Застройщик берёт этот этап на себя: оценивает вашу недвижимость, фиксирует её стоимость в договоре и бронирует для вас выбранную квартиру в новостройке. Пока идёт оформление сделки, вы можете спокойно жить в привычной обстановке, не торопясь с переездом. Особенно привлекательна эта схема для тех, кто хочет улучшить жилищные условия без крупных единовременных вложений. Программа позволяет существенно снизить финансовую нагрузку: вы платите только разницу между стоимостью нового и старого жилья, а при необходимости — оформляете ипотеку на оставшуюся сумму. При этом риски минимальны: все этапы сделки прозрачны, документы проходят юридическую проверку, а условия фиксируются заранее. Современные жилые комплексы, участвующие в программе, предлагают не просто квадратные метры, а полноценную среду для жизни: благоустроенные дворы без машин, детские и спортивные площадки, магазины и кафе на первых этажах, удобные парковки и продуманные планировки — от уютных студий до просторных семейных квартир. Вы выбираете не только стены, но и новый образ жизни. Не упустите шанс превратить старую квартиру в ключ к современному и комфортному жилью. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, рассчитают возможную выгоду и подберут оптимальный вариант в подходящем районе. Оставьте заявку прямо сейчас, и уже в ближайшее время вы увидите, насколько ближе станет ваша мечта о новой квартире!
зеленоград ривьера купить квартиру от застройщика
евпатория купить квартиру в новостройке от застройщика
новостройки воронеж центр
дом рф квартиры от застройщика
что значит купить квартиру в ипотеку
купить квартиру в санкт петербурге семейная ипотека
Покупка квартиры в новостройке от застройщика проходит по чёткому алгоритму. Мы сопровождаем вас на каждом этапе — от первого звонка до получения ключей. jiukm. Цены будут расти в пределах инфляции, предпосылок для серьезных движений вверх или вниз пока нет, — считает Рыжкина. Она надеется на краткосрочную активизацию покупателей в этом сентябре, перед очередным изменением семейной ипотеки, которое рынок ждет с 1 октября.
Как делится квартира, купленная по военной ипотеке Квартира, приобретённая с использованием средств военной ипотеки (НИС — накопительно‑ипотечной системы), при разводе нередко становится предметом спора. Особенность такой сделки в том, что жильё покупается за счёт целевого жилищного займа от государства и кредитных средств банка, а обязательства по выплате долга связаны с военной службой заёмщика. С юридической точки зрения квартира, купленная в браке, признаётся совместно нажитым имуществом (ст. 34 Семейного кодекса РФ), даже если оформлена только на военнослужащего. Однако при разделе суд учитывает специфику источника финансирования. Средства НИС — это целевые выплаты, связанные с особым статусом военнослужащего, и они не считаются личным доходом в обычном смысле. Тем не менее, поскольку покупка совершена в период брака, второй супруг вправе претендовать на долю либо на компенсацию. На практике возможны несколько вариантов раздела: Выделение долей. Суд может признать за каждым из супругов долю в праве собственности. При этом долговые обязательства перед банком тоже распределяются пропорционально — но только с согласия кредитора. Банки редко идут на изменение кредитного договора, поэтому такой вариант реализуется не всегда. Передача квартиры военнослужащему с выплатой компенсации. Чаще всего жильё оставляют за участником НИС, а второму супругу присуждают денежную компенсацию в размере половины стоимости квартиры либо половины средств, фактически вложенных в покупку из общих семейных доходов. Продажа квартиры и раздел вырученных средств. Если супруги согласны, квартиру можно продать, погасить кредит и разделить остаток. Для этого нужно получить согласие банка и учесть обязательства перед государством: при досрочном увольнении военнослужащего может возникнуть необходимость вернуть часть средств НИС. Совместное погашение кредита и дальнейший раздел. В редких случаях супруги продолжают совместно выплачивать ипотеку, а после снятия обременения решают вопрос о разделе. Важный нюанс: если военнослужащий уволился досрочно и обязан вернуть средства НИС, суд может учесть эти будущие обязательства при определении размера компенсации второму супругу. Также имеет значение, использовались ли при покупке личные или совместные сбережения супругов — эти вложения будут считаться общими и подлежат разделу. Раздел квартиры по военной ипотеке — сложный процесс, где пересекаются нормы семейного, гражданского и специального военного законодательства. Ошибки в расчётах или игнорирование условий кредитного договора могут привести к невыгодному решению. Чтобы понять, на какую долю или компенсацию вы можете рассчитывать именно в вашей ситуации, запишитесь на бесплатную консультацию: наши специалисты разберут ваш случай и дадут персональные рекомендации.
Подписание ДДУ - Заключаем договор долевого участия по 214-ФЗ. Деньги поступают на эскроу-счёт — застройщик получит их только после сдачи дома.
Квартиры с мебелью от застройщика — современное решение для тех, кто хочет быстро и без лишних хлопот начать жить в новом доме. Всё чаще девелоперы предлагают не просто квадратные метры с отделкой, а полноценное жильё «под ключ»: с продуманным интерьером, базовой мебелью и необходимой бытовой техникой. Такой формат особенно ценят покупатели, которым важно сразу заселиться — без долгих поисков диванов, шкафов и кухонь, без суеты с доставкой и сборкой. В стандартную меблировку обычно входят кухонный гарнитур с мойкой и вытяжкой, обеденная зона, вместительный шкаф в прихожей, кровать или диван, системы хранения в спальне и гостиной. Застройщик подбирает предметы так, чтобы они гармонично вписывались в планировку и общую стилистику квартиры. Нередко покупателям дают возможность выбрать цветовое решение или скорректировать комплектацию — например, добавить рабочий стол или заменить модель дивана. Одно из главных преимуществ — экономия времени и денег. За счёт оптовых закупок у производителей застройщик получает существенные скидки, а значит, стоимость мебели в пакете оказывается ниже, чем при самостоятельной покупке в розничных магазинах. Кроме того, в итоговую цену уже включены доставка и профессиональная сборка — эти статьи расходов не придётся планировать отдельно. Ещё один плюс — фиксация стоимости на момент заключения договора: даже если сдача дома состоится через год или два, цена комплекта не изменится из‑за инфляции или колебаний курса валют. Квартиры с мебелью — удачный выбор не только для личного проживания, но и для инвестиций. Если вы планируете сдавать жильё в аренду, готовый интерьер позволит быстрее выйти на доход: не нужно тратить бюджет и время на обустройство. К тому же такие лоты выглядят привлекательнее для арендаторов — заезжай и живи. Качество мебели при этом контролируется застройщиком: используются проверенные поставщики, на корпуса и фурнитуру распространяется гарантия, а материалы подбираются с расчётом на активную эксплуатацию. Не стоит думать, что все варианты однотипны: современные проекты предлагают несколько стилевых решений — от лаконичного скандинавского до сдержанного минимализма. Дизайнеры учитывают особенности разных планировок: для студий подбирают компактные, но функциональные комплекты, для семейных квартир — более просторные и вместительные. В результате получается не шаблонный интерьер, а практичное пространство, где продумана каждая деталь. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут ваши задачи, подберут подходящие жилые комплексы и варианты меблировки, расскажут о текущих акциях и способах покупки, включая ипотеку. Сделайте первый шаг к комфортному дому уже сегодня!
Мечтаете о собственном уютном пространстве, где каждый день начинается с ощущения гармонии и комфорта? Жилой комплекс «Одинцовские кварталы» — это не просто квартиры, а продуманная среда для счастливой жизни в одном из самых экологичных районов Подмосковья. Расположенный всего в 14 километрах от Москвы, комплекс органично вписан в природный ландшафт: вокруг — густой лес, рядом — живописный пруд, а воздух наполнен свежестью, которой так не хватает в мегаполисе. При этом вы не теряете связи с городом: удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до столицы — всего 10 минут пешком до станции МЦД, а на автомобиле путь до Москва‑Сити займёт около 25 минут. В «Одинцовских кварталах» вы найдёте квартиру под любые запросы: компактные студии для молодых специалистов, просторные однокомнатные и двухкомнатные варианты для пар, а также комфортные трёхкомнатные квартиры для семей с детьми. Особое внимание уделено планировкам: здесь нет бесполезных метров — каждый квадратный метр работает на ваш комфорт. Высокие потолки, большие окна, продуманные зоны хранения и эргономичные кухни создают ощущение простора и света даже в небольших помещениях. Инфраструктура комплекса развивается параллельно со строительством домов, чтобы к моменту заселения у жителей было всё необходимое. Уже сейчас в шаговой доступности работают детские сады и школы, строятся спортивные площадки и прогулочные зоны с велодорожками. Для автомобилистов предусмотрен современный паркинг, а дворы закрыты от машин — это значит, что дети могут безопасно играть, а взрослые — отдыхать в тишине. Застройщик предлагает гибкие условия покупки: ипотеку с привлекательными ставками, рассрочку без процентов и специальные программы для отдельных категорий покупателей. Все квартиры сдаются с качественной предчистовой отделкой, которая позволяет реализовать любой дизайнерский проект без лишних затрат на демонтаж. Выбирая «Одинцовские кварталы», вы инвестируете не только в квадратные метры, но и в качество жизни: в возможность просыпаться под пение птиц, гулять по лесу после работы и знать, что ваша семья живёт в безопасном и развитом районе. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты помогут подобрать идеальный вариант именно для вас, расскажут о текущих акциях и рассчитают комфортный ежемесячный платёж. Сделайте первый шаг к дому своей мечты уже сегодня!